Valle D’Aosta Vendita Rifugio Montagna

 

 

 

 

 

 

NON PIU’ DISPONIBILE

Vendita Rifugio Montagna:

Il Rifugio a 2400 mt di altezza, offre i servizi di un albergo di prima qualità a livello di cucina, reception, trasporti; il tutto in un contesto unico all’interno di un comprensorio con 210 km di piste da sci.
La proprietà è composta da :
-3 ettari di terreno;
-1 struttura ricettiva (bar-ristorante, camere) di mq 630.
-All’interno del terreno troviamo 2 laghi alpini di rara bellezza.
-Piena proprietà dello sbarco della seggiovia che collega il comprensorio ed è uno dei punti strategici per il rientro dalle piste che nei periodi di maggior affluenza sfiora i 14.000 passaggi al giorno.
Il Rifugio è aperto 8 mesi l’anno, è una struttura interamente ristrutturata e rispondente a tutte le norme igienico sanitarie.
La struttura è dotata di un sistema ecosostenibile a bio-massa che può essere gestito direttamente da smart-phone.
La struttura è costituita da:
bar-ristorante
-coperti interni 85;
– coperti esterni (dehor) 80 + 50 posti sdraio.
struttura ricettiva
-5 camere di circa 25 mq l’una, dotate di servizi igienici, servizio wi-fi gratuito
-1 baita indipendente situata di fronte alla struttura primaria di circa mq 35
per un totale di 24 posti letto.

L’ultima ristrutturazione che è stata effettuata nell’estate 2013 riguarda:
-realizzazione di nuova sala ristorante
-nucleo abitativo di circa mq 50 per alloggio custode;
-ampliamento dehor e terrazze per un totale di mq 130;
-rifacimento totale dei servizi igienici a norma per le barriere architettoniche;
-ampliamento locali tecnici e di servizi;
-ampliamento locale caldaia e rinnovo caldaie a bio-massa;
-rifacimento aree esterne.

Il completamento dei lavori di ristrutturazione verrà realizzato nell’ attuale stagione (2014) estiva e prevede i seguenti interventi già progettati e concessionati:
-realizzazione di vasca idromassaggio di mq 10 circa con vista Monte Cervino e Monte Rosa;
-realizzazione di mini-spa di circa mq 25/30;
-ampliamento della baita indipendente di circa mq 10.

A livello economico-finanziario l’azienda è in costante crescita soprattutto a seguito della realizzazione delle camere effettuata nel 2009.

Possiamo prevedere per il futuro un maggior incremento soprattutto per la stagione estiva, incentivato sicuramente dalla realizzazione della parte del benessere e con il completamento dei lavori che nell’ultima stagione ha in qualche modo deturpato il Rifugio dalla sua totale bellezza.

Richiesta euro 3.000.000,00 struttura + attività
Richiesta euro 600.000,00 attività; canone affitto euro 90.000,00 annuo, con possibilità di riscatto.

Riferimento RIF88                                CONTACT

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