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Albergo-Hotel-Vendita-La-Thuile

Giu 1, 2013   //   by Master   //   La Thuile  //  Commenti disabilitati su Albergo-Hotel-Vendita-La-Thuile

 

La Thuile :  Hotel di nuova costruzione in Vendita

 

L’albergo attualmente è costituito da 9 camere e 9 suite, appartamento gestore, hall,bar,ristorante,cucina,zona benessere,deposito sci,lavanderia,camere e servizi per il personale,autorimessa per 6 posti auto e 9 posti macchina esterni.
La situazione dei lavori attuale consentirebbe a breve la formalizzazione della fine dei lavori dal punto di vista urbanistico sulla base dell’ultima variante approvata ma, in tal caso, si verificherebbero una serie di situazioni controproducenti per il buon fine dell’operazione immobiliare:
a) La Normativa urbanistica prevede che entro quindici giorni dalla fine dei lavori si debba presentare la domanda di agibilità per non incorrere nelle sanzioni comunali previste .
Per lottenimento dellagibilità (tempo stimato:quattro mesi) si dovrebbero ultimare ed asseverare quelle opere quali la cucina ed il ristorante e la zona fitness che potrebbero essere oggetto di un’ulteriore variante in corso d’opera qualora l’acquirente od il gestore prediligessero l’ipotesi alternativa di cui al precedente punto b.
b) Con la fine dei lavori e l’ottenimento dell’agibilità si chiuderebbero tutte le pratiche edilizie relative all’albergo e qualunque cambio di destinazione dei locali o variazione progettuale sarebbero soggette all’ottenimento di nuove autorizzazioni ed approvazioni, con un conseguente periodo di inattività che prorogherebbe la data di apertura dell’albergo.
c) Nel corso delle trattative avviate per la vendita o la gestione dell’albergo si è preso atto che è indispensabile creare i presupposti affinché l albergo possa usufruire dei finanziamenti o agevolazioni messe a disposizione dalla legge Regionale n.19 del 4 Settembre 2001 a favore del turismo. Presupposto essenziale per accedere alle agevolazioni di cui sopra è che l’acquirente apporti migliorie alla struttura alberghiera per un importo almeno pari al 20% del suo valore.
La stima dei lavori da ultimare ma soprattutto degli arredamenti corrisponde in valore alla percentuale richiesta. Classe energetica non disponibile in quanto i lavori devono essere ultimati.

La richiesta economica : 1,7 M euro trattabili

vedi la brochure on-line

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