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Agriturismo nel Monferrato

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La proprietà si trova nel territorio già patrimonio Unesco, si compone di vari immobili ( m.o.l. 2800 s.m.) con stanze per gli ospiti, ristorante, piscina, una casa padronale datata 1900 con appartamenti(m.o.l. 390 s.m.), giardino, vigneti (m.o.l. 45000 s.m.) produzione Barbera, Chardonnay, Dolcetto Monferrato, potenziale bottiglie 48418. Impianto fotovoltaico, pozzo sorgente, e molto altro…Prezzo su richiesta RIF AGP28

Valle D’Aosta Vendita Rifugio Montagna

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NON PIU’ DISPONIBILE

Vendita Rifugio Montagna:

Il Rifugio a 2400 mt di altezza, offre i servizi di un albergo di prima qualità a livello di cucina, reception, trasporti; il tutto in un contesto unico all’interno di un comprensorio con 210 km di piste da sci.
La proprietà è composta da :
-3 ettari di terreno;
-1 struttura ricettiva (bar-ristorante, camere) di mq 630.
-All’interno del terreno troviamo 2 laghi alpini di rara bellezza.
-Piena proprietà dello sbarco della seggiovia che collega il comprensorio ed è uno dei punti strategici per il rientro dalle piste che nei periodi di maggior affluenza sfiora i 14.000 passaggi al giorno.
Il Rifugio è aperto 8 mesi l’anno, è una struttura interamente ristrutturata e rispondente a tutte le norme igienico sanitarie.
La struttura è dotata di un sistema ecosostenibile a bio-massa che può essere gestito direttamente da smart-phone.
La struttura è costituita da:
bar-ristorante
-coperti interni 85;
– coperti esterni (dehor) 80 + 50 posti sdraio.
struttura ricettiva
-5 camere di circa 25 mq l’una, dotate di servizi igienici, servizio wi-fi gratuito
-1 baita indipendente situata di fronte alla struttura primaria di circa mq 35
per un totale di 24 posti letto.

L’ultima ristrutturazione che è stata effettuata nell’estate 2013 riguarda:
-realizzazione di nuova sala ristorante
-nucleo abitativo di circa mq 50 per alloggio custode;
-ampliamento dehor e terrazze per un totale di mq 130;
-rifacimento totale dei servizi igienici a norma per le barriere architettoniche;
-ampliamento locali tecnici e di servizi;
-ampliamento locale caldaia e rinnovo caldaie a bio-massa;
-rifacimento aree esterne.

Il completamento dei lavori di ristrutturazione verrà realizzato nell’ attuale stagione (2014) estiva e prevede i seguenti interventi già progettati e concessionati:
-realizzazione di vasca idromassaggio di mq 10 circa con vista Monte Cervino e Monte Rosa;
-realizzazione di mini-spa di circa mq 25/30;
-ampliamento della baita indipendente di circa mq 10.

A livello economico-finanziario l’azienda è in costante crescita soprattutto a seguito della realizzazione delle camere effettuata nel 2009.

Possiamo prevedere per il futuro un maggior incremento soprattutto per la stagione estiva, incentivato sicuramente dalla realizzazione della parte del benessere e con il completamento dei lavori che nell’ultima stagione ha in qualche modo deturpato il Rifugio dalla sua totale bellezza.

Richiesta euro 3.000.000,00 struttura + attività
Richiesta euro 600.000,00 attività; canone affitto euro 90.000,00 annuo, con possibilità di riscatto.

Riferimento RIF88                                CONTACT

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Valle d’Aosta Vendita Albergo

In una delle località più prestigiose e frequentate della Valle d’Aosta.

In località La Thuile moderno albergo di nuova costruzione in vendita composto da 9 camere e 9 suite appartamento gestore o proprietario oltre a pertinenze e servizi compreso una zona wellness, possibilità concreta di finanziamento agevolato. CE non definita per ultimazione lavori.

La richiesta è assolutamente interessante e si presenta come una ottima opportunità di investimento: 1,7 M euro, trattabili.  VENDUTO.

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