Isola D’Elba Vendesi Hotel
Isola d’Elba, vendiamo hotel con 35 camere oltre servizi, sala colazioni, ristorante, all’ultimo piano terrazze panoramiche vista mare.
L’hotel è in buone condizioni generali e a norma. Il paese in cui si trova è un antico borgo marinaro, con porticciolo, area urbana con giardini e aree verdi. La proprietà vende per cambiate esigenze nel nucleo proprietario e per raggiunti limiti di età. La richiesta è ben al di sotto dei valori immobiliari dell’Isola d’Elba, superficie totale circa 1700 metri quadri. Possono essere creati appartamenti Condhotel su due piani della struttura con autorizzazione concessa ma mai realizzata.
La costruzione risale alla metà dell’ottocento ed ha una storia affascinante, nata come dimora di lusso è stata poi utilizzata per varie esigenze, anche come ospedale nell’ultima guerra mondiale, dal 1971 ha la sua attuale destinazione a Hotel, la struttura è elegante e ben distribuita, al piano terra la reception e ufficio con bagno privato, sal colazioni, sala ristorante altro spazio all’aperto coperto, grande hall, due sale per gli ospiti da utilizzare come gioco o lettura, sala tv, grande cucina con celle frigo, molto attrezzata, qualche anno fa utilizzata per il ristorante interno e ancora del tutto funzionale avendo abolito l’utilizzo del gas metano. Vari locali a utilizzo diverso, ingresso ad una corte interna attualmente adibita a riparo per biciclette dei clienti, locali tecnici. Al primo piano internamente una grande terrazza su cui affacciano tre camere con bagno e che possono usufruire di questo spazio attrezzato con sdraio, tavoli ed ombrelloni. I tre piani sono serviti da un’ampia scala e da ascensore. L’ultimo piano vede quattro camere con grande ciascuna con grande terrazza panoramica. Abbiamo alloggiato personalmente in questo albergo e lo troviamo molto gradevole e rilassante, attende un imprenditore che infonda nuova energia per ricavarne grande soddisfazione sotto tutti i punti di vista.
Rif HT49 Prezzo su richiesta.
Elba Island, we are selling a hotel with 32 plus 3 rooms plus services, breakfast room, restaurant, panoramic terraces overlooking the sea on the top floor.
The hotel is in good general condition and up to standard. The town in which it is located is an ancient seaside village, with a small port, an urban area with gardens and green areas. The property is selling due to changed needs in the owner group and due to age limits being reached. The request is well below the real estate values of Elba Island, total area approximately 1700 square meters. Condhotel apartments can be created on two floors of the structure with authorization granted but never realized.
The building dates back to the mid-nineteenth century and has a fascinating history, born as a luxury residence it was then used for various needs, even as a hospital in the last world war, since 1971 it has its current destination as a Hotel, the structure is elegant and well distributed, on the ground floor the reception and office with private bathroom, breakfast room, restaurant room another covered outdoor space, large hall, two rooms for guests to use for games or reading, TV room, large kitchen with cold rooms, very well equipped, a few years ago used for the internal restaurant and still fully functional having abolished the use of methane gas. Various rooms for different uses, entrance to an internal courtyard currently used as a shelter for customers’ bicycles, technical rooms. On the first floor internally a large terrace overlooking three bedrooms with bathroom and which can use this space equipped with deckchairs, tables and umbrellas. The three floors are served by a large staircase and a lift. The top floor has four bedrooms with large each with a large panoramic terrace. We have personally stayed in this hotel and we find it very pleasant and relaxing, it awaits an entrepreneur who infuses new energy to obtain great satisfaction from all points of view.
Ref HT49 Price on request.
Auf der Insel Elba verkaufen wir Hotels mit 32 plus 3 Zimmern plus Badezimmern, Frühstücksraum, Restaurant und Panoramaterrassen mit Blick auf das Meer in der obersten Etage.
Das Hotel ist in gutem Allgemeinzustand und entspricht dem Standard. Die Stadt, in der es liegt, ist ein altes Fischerdorf mit einem kleinen Hafen, einem Stadtgebiet mit Gärten und Grünflächen. Die Immobilie wird verkauft, da sich die Bedürfnisse des Eigentümers geändert haben und die Altersgrenzen erreicht sind. Die Anfrage liegt deutlich unter den Immobilienwerten der Insel Elba, Gesamtfläche ca. 1700 Quadratmeter. Auf zwei Etagen des Gebäudes können Condhotel-Apartments mit erteilter, aber nie gebauter Genehmigung errichtet werden.
Das Gebäude stammt aus der Mitte des 19. Jahrhunderts und hat eine faszinierende Geschichte: Es wurde als Luxusresidenz geboren und dann für verschiedene Zwecke genutzt, unter anderem als Krankenhaus im letzten Weltkrieg. Seit 1971 wird es als Hotel genutzt ist elegant und gut verteilt, im Erdgeschoss befinden sich die Rezeption und das Büro mit eigenem Bad, Frühstücksraum, Restaurantraum, ein weiterer überdachter Außenbereich, große Halle, zwei Gästezimmer, die zum Spielen oder Lesen genutzt werden können, Fernsehraum, große Küche mit Kühlschrank Zellen, sehr gut ausgestattet, vor einigen Jahren für das interne Restaurant genutzt und immer noch völlig funktionsfähig, da die Verwendung von Methangas abgeschafft wurde. Verschiedene Räume für unterschiedliche Nutzungen, Zugang zu einem Innenhof, der derzeit als Unterstellplatz für Kundenfahrräder genutzt wird, Technikräume. Im ersten Stock gibt es im Inneren eine große Terrasse mit Blick auf drei Schlafzimmer mit Badezimmern, auf der Sie diesen mit Liegestühlen, Tischen und Sonnenschirmen ausgestatteten Raum nutzen können. Die drei Etagen sind über eine große Treppe und einen Aufzug erreichbar. In der obersten Etage befinden sich vier große Schlafzimmer mit jeweils einer großen Panoramaterrasse. Wir haben persönlich in diesem Hotel übernachtet und finden es sehr angenehm und entspannend, es erwartet einen Unternehmer, der neue Energie einflößt, um in jeder Hinsicht große Zufriedenheit zu erreichen.
Ref. HT49 Preis auf Anfrage.
Sur l’Île d’Elbe, nous vendons des hôtels de 32 plus 3 chambres plus salles de bains, salle de petit-déjeuner, restaurant, terrasses panoramiques avec vue sur la mer au dernier étage.
L’hôtel est en bon état général et aux normes. La ville dans laquelle il se trouve est un ancien village de pêcheurs, avec un petit port, une zone urbaine avec jardins et espaces verts. La propriété est vendue en raison de l’évolution des besoins du propriétaire et des limites d’âge atteintes. La demande est bien inférieure aux valeurs immobilières de l’Île d’Elbe, superficie totale d’environ 1700 mètres carrés. Des appartements Condhotel peuvent être créés sur deux étages de la structure avec autorisation accordée mais jamais construite.
Le bâtiment remonte au milieu du XIXe siècle et a une histoire fascinante, né comme résidence de luxe puis utilisé pour divers besoins, notamment comme hôpital pendant la dernière guerre mondiale, depuis 1971 il est utilisé comme hôtel, la structure est élégant et bien distribué, au rez-de-chaussée la réception et le bureau avec salle de bain privée, salle de petit-déjeuner, salle de restaurant, un autre espace extérieur couvert, grand hall, deux chambres d’hôtes à utiliser pour jeux ou lecture, salle TV, grande cuisine avec réfrigérateur cellules , très bien équipées, utilisées il y a quelques années pour le restaurant interne et encore complètement fonctionnelles après avoir aboli l’utilisation du gaz méthane. Divers locaux pour différents usages, entrée sur une cour intérieure actuellement utilisée comme abri pour les vélos des clients, locaux techniques. Au premier étage, à l’intérieur, se trouve une grande terrasse surplombée par trois chambres avec salles de bains et qui peut profiter de cet espace équipé de transats, tables et parasols. Les trois étages sont desservis par un grand escalier et un ascenseur. Le dernier étage comprend quatre grandes chambres chacune avec une grande terrasse panoramique. Nous avons personnellement séjourné dans cet hôtel et le trouvons très agréable et reposant, il attend un entrepreneur qui insuffle une nouvelle énergie pour obtenir une grande satisfaction à tous points de vue.
Réf HT49 Prix sur demande.
Pienza in Val d’Orcia Hotel in vendita
Nella splendia città di Pienza, in Val d’Orcia, vendesi Hotel 4 stelle, a pooca distanza dal centro storico. Edificio funzionale e moderno, composto da 30 camere con servizio, posti letto complessivi 72. Sala colazioni a buffet, ristorante con 60 posti, bar, parcheggio 10 posti auto. Si sviluppa su due piani per un’ala e 3 per l’altra. Superficie totale immobile circa 2300 metri quadri, area su cui insiste circa 3000. Ottime condizioni generali. Pttimo fatturato. Ottimo investimento.
RIF HT51. Richiesta 4.250.000 euro. Presenza mutuo scadenza 2035.
Pressi Castiglione della Pescaia
In collina nei pressi di Castiglione della Pescaia a 10 minuti dal mare:
Superficie complessiva immobile circa 315 mq terrazze 173 mq. Al Piano terra due magazzini, locale tecnico, cantina, due locali deposito occasionale. Al piano terreno sala ristorante, disimpegni, due bagni, cucina con antibagno e bagno dipendenti e una ampia terrazza (110 mq) coperta oltre a un vano tecnico.
Cinque camere con bagno privato oltre terrazze. Ottime condizioni generali. Impianto fotovoltaico 15Kw e produzione acqua calda.
Vista panoramica.
Il ristorante è aperto al pubblico. La clientela di target medio alto.
La posizione, siamo nel comune di Castiglione della Pescaia, in campagna, immersi nel verde a dieci minuti dal mare.
Le recensioni sono ottime (187 solo su tripadvisor)
Per maggiori informazioni necessaria LOI. Riferimento HT022
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Chianciano Terme Hotel Centrale
Vendita Alberghi-Hotel in Toscana:
Ottimo Albergo in Vendita in Toscana a Chianciano Terme; L’hotel si trova in posizione centrale, dispone di 43 camere, sala ristorante, reception, hall, piscina.
Le condizioni generali sono discrete, gli impianti a norma, in attività con apertura tutto l’anno.
Chianciano Terme sta vivendo un percorso di rilancio per l’intero settore termale, con ampliamento dei servizi, che coinvolge anche un pubblico giovane. Conosciuta come meta termale delle migliori in Italia, ospita clientela proveniente da tutto il mondo, compreso la Cina. Inoltre per la sua posizione geografica, risulta strategica per visite anche giornaliere a Roma e Firenze, inoltre si trova a ridosso della Val d’Orcia (Patrimonio Unesco), Montepulciano a 10 minuti di auto, Montalcino e Pienza e tutte le altre località sono raggiungibili facilmente. L’hotel si presta anche a una conduzione familiare, la richiesta iniziale è abbastanza modesta rispetto alle dimensioni dell’immobile che è di circa 1800 metri quadri. Possibilità di acquisto anche con formula Rent to Buy con le dovute garanzie. Euro 950.000. RIF CH392
NON DISPONIBILE NOT AVAILABLE
Toscana Azienda Agricola Chianti Vendita
Vendita Azienda Agricola Toscana in provincia di Siena.
In Toscana vendita Azienda agricola vitivinicola, agriturismo, ristorante. L’azienda agricola in vendita è localizzata nel prestigioso scenario del Chianti alle porte con Siena, circa 20 kilometri, parte dell’insediamento è risalente intorno all’anno mille/ millecento. La proprietà si estende per 166 ettari di cui 45 a vigneto. La caasa padronale di circa 1200 mq, 2200 mq di casali ristrutturati adibiti a agriturismo, 4500 mq adibiti a uffici, sale degustazioni, cantine, ecc. sono presenti inoltre due piscine. Zona di produzione Chianti classico, Colli senesi, IGT, olio extra vergine di oliva, circa il 70% della produzione viene esportata in venti paesi. L’eventuale cessione avviene mediante la vendita del 100% delle quote sociali. Maggiori dettagli previa LOI.
Wine farm, farm, restaurant. The company is located in the prestigious setting of the Chianti at the gateway to Siena, about 20 kilometers, is part of the settlement dating from around the year one thousand / one thousand one hundred. The property covers 166 hectares of which 45 are vineyards. The master caasa of about 1200 square meters, 2200 square meters of restored farmhouses used as farm, 4500 square meters used for offices, tasting rooms, cellars, etc. There are also two swimming pools. production area Chianti, Siena Hills, IGT, extra virgin olive oil, about 70% of production is exported to twenty countries. More details after LOI.
Villa nel Mugello con Parco
Villa Mugello con attività ricettiva: Villa nel Mugello di oltre 400 mq composta di 7 camere oltre 2 cucine, sale, su due livelli, immersa nel verde, circondata da 18000 mq di giardino, garage, piscina.
Ambiente particolarmente confortevole e facilmente raggiungibile, dista circa 35 Km da Firenze e a pochi minuti dall’autostrada A1, a pochi minuti da Calenzano. Ottime rifiniture, perfetta anche come Villa padronale-
Rif VVM928 CE G Richiesta euro 1.015.0000
Agriturismo Vendita Toscana
Su una collina dell’Alta Maremma in Toscana, a 700 metri di quota, nei pressi di Montieri, fra Siena e il mare, troneggiano i casali in pietra dell’agriturismo, un luogo magico (fresco d’estate e temperato in autunno/inverno) dove trascorrere piacevolmente le vacanze. In realtà, più che di un semplice agriturismo si tratta di un relais di grande atmosfera. La posizione è unica, al centro di un parco di 60 ettari popolato da daini, lepri e cinghiali. Ideale per persone che amano la quiete di un ambiente confortevole e incontaminato accompagnata da servizi eccellenti.
La fattoria, un edificio del Seicento, è stata ristrutturata con cura ed oggi offre tutti i comfort per un soggiorno da ricordare. Una splendida piscina con vista panoramica fino alle colline di Siena, un “percorso vita” attrezzato che si snoda nel bosco per circa 1 km, e poi ancora, sentieri per trekking a cavallo, a piedi e in mountain bike, pranzo nel gazebo nei pressi della piscina con selezione giornaliera di piatti unici (periodo estivo):sono solo alcune delle soluzioni offerte per rendere la vacanza originale ed indimenticabile.
L’agriturismo in vendita comprende 1 suite e 12 camere matrimoniali o doppie tutte con bagno e finemente arredate e con splendida vista sui prati e sui boschi di querce e castagni circostanti. Gli ospiti hanno a disposizione piscina, ampi saloni – in stile con le vecchie case patrizie toscane – in cui ritrovarsi la sera (sale lettura,sala bar con camino, sala ludoteca e sala TV), anche se le soste più piacevoli sono quelle nell’accogliente ristorante, selezionato nella Guida della Strada del Vino e dei Sapori e nella Guida Michelin. Superficie totale della proprietà circa 60 ettari, superficie coperta 1200mq. C.E. G 140Kwh/annom3 Rif AT307. SOSPESO DALLA VENDITA
Agriturismo Azienda Agricola Provincia Arezzo
Arezzo (Toscana) La proprietà è un antico borgo del 1500, le cui costruzioni, sono interamente costruite in pietra locale;
A pochi km il lago di Montedoglio sul fiume Tevere
Il borgo è composto da più unità immobiliari, per un totale di circa 2700 mq. e circa 4 ettari di terreno. Il fabbricato padronale è circa 1400 mq. (con in più una piccola porzione di 45 mq. di altra proprietà, pronta alla vendita); 3 annessi colonici, per un totale di circa 450 mq.; piscina esterna di 16 x 8 con angolo idromassaggio (dotata di arredi, tavoli, letti tipo mare e ombrelloni, sistemi di pulizia con robot), con larga pavimentazione circostante; capanno agricolo di 850 mq. con macchinari fissi mobili , adibito ad allevamento, completamente automatizzato, adiacente monolocale, utilizzato come cucina; stalle.
il fabbricato padronale (1400 mq.), è ristrutturato ed è stato trasformato in agriturismo, con 7 appartamenti, 3 camere matrimoniali con bagno, per un totale di 18 camere matrimoniali, con 36 posti letto + la possibilità di 17 letti aggiunti, totale 53 posti,(in più un appartamento proprietario al grezzo da rifinire), ha una cucina professionale, ristorante con tre sale, per circa 120 posti a sedere, bar e cantinetta, per la raccolta e degustazione di prodotti tipici, ha servizi per il pubblico, per i dipendenti, e locali tecnici, lavanderia. Maggiori informazioni su richiesta. CE G 438Kwh/mqanno. Rif AT8367. Trattativa riservata. Si esaminano anche eventuali proposte di gestione.
Agriturismo Podere Vendita Pisa
Podere Agriturismo Pisa:
Si tratta di un terreno di 13 ettari circa (uliveti 2,6 ha circa – 450 pianti, vigneto 0,6 ha circa – sangiovese). I fabbricati hanno una superficie abitabile di 515 m2 (105 m2 appartamento dei proprietari).
C’e una casale del XVIII secolo con sei appartamenti per gli ospiti e l’appartamento per i proprietari, il fienile restaurato con l’ottavo appartamento, una piscina, parco giochi, solarium con vista splendida e con zona barbecue/forno a legna e annesso agricolo di 120 mq (da usare come capannone o da cambiare in una piccola ristorante o ancora pìu appartamenti. Servizi: elettricità, acquedotto, pozzo artesiano, riscaldamento autonomo, camino, gpl, telefono, internet a banda larga, antenna parabolica, posto auto. CE G 250 Kwh/mqanno. Richiesta interessante : 1.290.000 euro
Agriturismo-Volterra-Vendita
Il podere si sviluppa su circa 10 ettari di terreno dove sono a dimora circa 1000 ulivi che producono un ottimo olio extra vergine di oliva, questi coprono circa 3,5 Ha, 1 ettaro è destinato a coltivazione di ortaggi e frutta, 1 ettaro seminativo, restante bosco. Sull’appezzamento, ubicato nel comune di Volterra, insiste un complesso rurale composto da più corpi di fabbrica e precisamente di un fabbricato principale adibito ad agriturismo posto su tre piani fuori terra per nove unità immobiliari oltre a locali tecnici e cappella privata, di antica data, su porzione del piano terreno, due annessi agricoli (il primo adibito a reception), corredato da un forno un bagno ed una serra entrambi in muratura, ed il secondo destinato a rimessa attrezzi. Le unità immobiliari sono provviste di impianti a norma ai sensi del DM n 37 del 22.01.2008. Le superfici abitative coprono una superficie di circa 550 mq, altre circa 500 compreso tettoia del parcheggio. La struttura ricettiva è composta da appartamenti e camere che possono ospitare da 2 a 4 persone. Ogni appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, servizi privati, cucina o angolo cottura.
L’arredamento è particolarmente curato con mobili antichi in stile toscano. Classe en. G 250,00 kWh/m² anno. Rif.AT309 .
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