Caorle-Venezia-Hotel-Vendita-HC301

L’hotel in vendita è uno dei più rappresentativi della città di Caorle, vicino a Venezia.

La cittadina di mare è ricca di storia e il suo centro cittadino offre scorci davvero suggestivi, si affaccia sul mare e ha un caratteristico porto canale. La città offre molto anche al turista più esigente. Caorle dispone di due grandi spiagge una a levante e l’altra a ponente, dove si affacciano le molte strutture ricettive. L’hotel offre camere molto spaziose e ben arredate, un ristorante di ottimo livello, un grande salone per lettura e relax, bar, veranda e sala colazioni oltre alla sala da pranzo, due ascensori servono la grande struttura sempre molto curata e aggiornata, piscina e spazio riservato in spiaggia che è poco distante dall’hotel, parcheggio. La proprietà dispone anche di un progetto di ampliamento del numero di camere, un parcheggio più grande e una piscina sopraelevata e una grande terrazza. La richiesta è in linea con ciò che viene offerto, sia per il numero di presenze che per la qualità della struttura, ma non va oltre i prezzi di mercato. RifHC301.

classe energ G 400kw/mq anno                                      home                                           vedi la zona

Il turismo veneto è composto in maniera prevalente da un flusso straniero: nel 2010 costituisce il 60,4% delle presenze complessive. La crescita del turismo internazionale è ripresa, dopo il periodo di stasi degli anni scorsi e ora si conferma superiore a quella del turismo domestico (+2,3% contro -1,8%). La graduatoria delle provenienze straniere vede un incremento di presenze delle nazionalità che da anni occupano le primissime posizioni: tedeschi (+0,5%), austriaci (+0,7%), francesi (+2,4%), svizzeri (+3,4%), danesi (+2%) e spagnoli (+1,9%). Gli americani, che nel 2009 erano diminuiti quasi del 10%, avendo subito più pesantemente gli effetti della crisi economica globale, ricominciano ad aumentare (+1,7%). Continua inoltre la scalata di Russia (+29%), Giappone (+4,9%) e Cina (+25,3%), che giungono rispettivamente al 14°, 15° e 17° posto. Cinesi e giapponesi prediligono la visita alle città d’arte, dove si concentra il 94% delle presenze.

Hotel fronte mare Caorle Venezia

Hotel Caorle: Ottimo e avviato hotel fronte mare. C.E. F 140Kwh/mqanno.

maggiori info su richiesta. Rif HV387    Richiesta 4M.

Le radici di Caorle affondano nel I secolo a.C. (il nome deriva dal latino Caprulae, probabilmente a causa delle capre selvatiche che vi pascolavano), come testimoniano numerosi ritrovamenti di epoca romana, come l’”ara Licovia”, altare sacrificale custodito ora nel duomo, o i ritrovamenti archeologici in mare. Tuttavia la città cresce e diventa importante come porto della vicina Concordia, per la sua posizione alla foce del Lemene, soprattutto in seguito alle invasioni barbariche degli unni, che spinsero molti concordiesi dall’entroterra alla costa; fu in quel periodo, attorno al VI secolo, che Caorle divenne sede vescovile. La costruzione dell’odierna cattedrale, tuttavia, risale all’XI secolo, su una preesistente basilica paleocristiana, i cui resti sono conservati tutt’ora all’interno del duomo, nel museo annesso e nei giardini della canonica. Caorle e la Repubblica Serenissima:
Nei successivi secoli le sorti di Caorle furono legate a quelli della Repubblica Serenissima; il territorio cittadino era parte del Dogado, cioè il territorio metropolitano, nonché il nucleo originario, della Serenissima Repubblica, ed era uno dei 9 distretti in cui era suddivisa l’amministrazione, governato da un podestà. Costituiva inoltre uno dei 10 reggimenti in cui era suddiviso il dogado. Fonte Wikipedia

Caorle-Venezia-Hotel-Vendita-HC 300

La città di Caorle, vicino Venezia, è ricca di storia e il suo centro cittadino offre scorci davvero suggestivi, si affaccia sul mare e ha un caratteristico porto canale. La città offre molto anche al turista più esigente. Dispone di due grandi spiagge una a levante e l’altra a ponente, dove si affacciano le molte strutture ricettive. L’hotel che proponiamo in vendita è in un’area verde a pochi passi dal mare e dispone di un grande parcheggio. Trenta camere con bagno e aria condizionata . Bar, grande sala pranzo, sala colazioni, veranda estiva. I proprietari hanno commissionato un progetto per l’ampliamento dell’hotel di sedici camere e la realizzazione di una piscina che è possibile esaminare. La richiesta è molto interessante e esiste un mutuo che scade tra circa venti anni. Classe energetica G 160,00 kWh/m³ anno. Rif HC 300      home

Caorle-Venezia-Hotel-Vendita

L’hotel si trova a nell’antica cittadina di Caorle, vicino a Venezia, ex borgo di pescatori con un caratteristico porto canale. L’hotel è stato recentemente ristrutturato e le camere sono grandi e dispongono tutte di un terrazzo, oltre ad aria condizionata e riscaldamento, in alcune è stata installata una vasca idromassaggio e la cromoterapia. Ci sono inoltre 7 junior suite, l’arredamento è moderno e l’isolamento acustico e termico è tra i migliori possibili. Le aree comuni sono ben arredate e molto accoglienti, Hall, reception, sala relax, cucina, sala pranzo e colazioni, bar, bagno turco, solarium con vasca idromassaggio, parcheggio. Due ambienti su due livelli diversi sono stati adibiti a loft per il proprietario, dispone di vista panoramica. Ottimo il giro di affari. Esiste un mutuo che è possibile mantenere con il subentro. Inoltre insieme all’hotel viene venduta una villetta di circa 240 metri quadri con giardino, da cui è possibile  ricavare altre camere o suite. La richiesta è adeguata ma trattabile. Classe eneregetica G 250,00 kWh/m² anno. Rif HC 302.

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